Svarīga informācija dzīvokļu īpašniekiem
Augšdaugavas novada pašvaldības (turpmāk – Pašvaldība) Centrālā pārvalde informē, ka 2025.gada 1.maijā ir stājies spēkā Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums (turpmāk – Likums), kurš nosaka arī kārtību, kādā tiek nodota pilnībā vai daļēji privatizētu dzīvojamo māju pārvaldīšana.
Saskaņā ar Likuma 11.panta pirmo daļu, ja dzīvokļu īpašumu īpašnieki nav pārņēmuši privatizētas dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības, dzīvojamās mājas valdītājs vai pašvaldība (persona, kura uzdevumu pārvaldīt dzīvojamo māju saņēmusi no valsts dzīvojamās mājas valdītāja vai pašvaldības) Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā līdz 2025. gada 31. decembrim sasauc dzīvokļu īpašnieku kopsapulci vai rīko dzīvokļu īpašnieku aptauju, kurā ierosina dzīvokļu īpašnieku kopībai izlemt, vai dzīvojamo māju turpmāk pārvaldīs pati dzīvokļu īpašnieku kopība, savukārt, saskaņā ar šī panta otro daļu, ja šā panta pirmajā daļā minētais dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums netiek pieņemts, pārvaldīšanas uzdevums uzskatāms par uzdotu un pārvaldīšanas līgums — par noslēgtu ar personu, kura uzdevumu pārvaldīt dzīvojamo māju iepriekš saņēmusi no valsts dzīvojamās mājas valdītāja vai pašvaldības. Pārvaldīšanas līguma projekts pievienojams šā panta pirmajā daļā minētajam uzaicinājumam pieņemt kopības lēmumu, un tajā paredzētais pārvaldīšanas līguma darbības termiņš nevar būt ilgāks par pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās dienas.
Ņemot vērā iepriekš minēto, Pašvaldības pilnvarotās personas SIA “Naujenes pakalpojumu serviss” un SIA “Ornaments” aicinās lemt par pārvaldīšanas līguma slēgšanu pilnībā vai daļēji privatizētu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekus, organizējot kopsapulces vai aptaujas, kā arī pirms dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanas Likuma 11. panta pirmajā daļā noteiktajā kārtībā informējot dzīvokļu īpašnieku kopību par tās tiesībām izvēlēties citu pārvaldnieku vai dibināt biedrību dzīvojamās mājas pārvaldīšanai. Ja māja par līguma slēgšanu nenobalsos, tādā gadījumā likums nosaka, ka līgums stājas spēkā automātiski un ir spēkā uz pieciem gadiem. Šo automātisko līgumu, tāpat kā jebkuru citu, šajā laikā iespējams gan mainīt, gan lauzt.
Lūdzam būt aktīviem un iesaistīties procesā, kā arī sekot līdzi turpmākajiem paziņojumiem par kopsapulcēm vai aptaujām.